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一度坚挺的上海豪宅市场也熬不住了，自去年调控以来的首轮“降价潮”正悄然上演。近来，世茂滨江、海珀旭晖、白金湾府邸、佘山珑原等多个豪宅项目正“放下身段”大打优惠牌，部分豪宅的降价幅度已超过四成。

对于豪宅“降价潮”的原因，中原集团研究中心认为，由于房地产调控政策未见松动，销售萎缩和库存高企成为近期房企重新开启大规模降价促销活动的主要原因。相对而言，通过豪宅项目降价回笼资金的效率较普通项目或许更具优势。

“以价换量”招式的成功也让开发商松了一口气。4月21日，位于新江湾城板块的华润新江湾九里在“放下身段”开盘后更是创下1小时售罄的奇迹，随后开发商紧急加推房源，在次日再次售罄。本次新江湾九里开盘销售72套房源，在市场中引发不小轰动。