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图为左晖。

2011年严格限购至楼市全面走低，2012年调控仍将继续，楼市将何去何从？当前楼市回暖迹象明显，何时入手房屋最好？阳春三月， 链家地产董事长左晖（微博）做客新浪乐居微访谈，为网友解读了他的观点。

左晖认为，独居者买房没必要追求抄底价格，目前是个“挺好”的购房时机。

针对有网友提问二环内房产肯定保值观点是否正确，左晖回答以环线界定不甚科学，“总的规律是地段越好，房价的波动越小，越保值。未来的趋势是不同级别的城市，同一城市不同级别的地段之间的价差，会变大。”

对于最近大热的房产税，左晖表示推进房产税是大势所趋，对于市场平稳利大于弊。但他也建议，推行房产税的同时应降低流转成本，降低交易税费，可促使更多人卖房，加大供应量。他还预测房产税推出后，业内不会出现大量抛售。

左晖部分微访谈内容实录：

左晖谈“二手房自由交易模式”

左晖谈“房产税”

左晖谈“房企品牌”